綠色建筑評估系統“升級版”解讀

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LEED綠色建筑認證近日在華升級新版本LEED v4LEED認證的建筑環境和范圍不斷擴大,對建筑環境的要求也在不斷提高。更強調能源績效、優質的材料、節水效率,更顧及人類的體驗。并且引入了新的市場領域,以便滿足從數據中心到既有學校建筑等特定建筑類型的獨特需求。修訂分數,這些分數在節約資源和減少排放方面提倡更高的成績和表現。并將建筑環境對人類的健康和周圍的世界產生的深遠的影響寫入認證體系,促進健康。

日前,美國綠色建筑委員會 (USGBC)首席運營官馬晗在滬接受采訪時表示,隨著LEED v4的推出及普及,綠色、節能建筑將被重新定義。

LEED實際上是一種綠色建筑評估系統。它跟強制性的標準不一樣,LEED認證是自愿的。作為LEED的第四個版本,LEED v4對材料供應、節能節水、選址等各方面的要求更高,對人體健康的要求比之前更高。相比起前幾個版本,LEED v4更加強調各部門、各環節間的互相配合,“在此之前,建筑師不會關心內科醫生,保險公司不會與承包商對話,產品制造商也不會坐下來與起上游供應商交流,各自都在自說自話。”馬晗談到。

馬晗表示,LEED v4短期內必然會增加建筑開發的投資,但經過材料改進,從長期來看,成本增加不會太多,營運費用還會進一步降低。目前,LEED v4已在22個國家、150個項目中推行,其中包括中國的6個項目。“在我們看來,不光是中國,從全球范圍內來看,建筑的綠色節能改造將是未來LEED的很大市場。”馬晗解釋說,這主要是由于成熟市場的新建建筑在不斷減少,同時,開發商對于物業的態度漸漸從銷售轉為持有之后,他們更樂于將自己旗下所屬的建筑做成是綠色的。

但也有觀點認為,LEED不過是綠色建筑認證的一套體系而已,對建筑本身并不具備“綁架”的強制性,開發商大可不采納其要求來為建筑“添彩”。同樣,LEED認證充其量只是開發商營銷其建筑含金量的一個“賣點”,事實上,國內的綠色建筑星級評比標準均已涵蓋了不少內容。“我們判斷,在中國市場,未來新建建筑這一塊市場的份額相當大。”馬晗稱。

作者: 來源:友綠網,筑能網 發布時間:2014年04月08日
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